Condições de arrendamento de imóvel da ECA Projectos (AS-72-##)

Qualquer interveniente (candidato ou fiador) de nacionalidade estrangeira, terá de apresentar cópia do passaporte e cópia do titulo de residência válido. 

Os rendimentos de qualquer interveniente (candidato ou fiador) de nacionalidade portuguesa que trabalhe no estrangeiro, só serão válidos se o ordenado cair numa conta portuguesa.

Pagamento no início do contrato: 
  • Se houver fiador 
    • 2 rendas
  • Se não houver fiador
    • 2 rendas iniciais + 3 rendas de caução

Documentos necessários a reunir num processo de arrendamento:

Candidato e agregado familiar:
- Cartão de Cidadão / Título de Residência / Passaporte válido certificado (nos casos de candidatos com título de residência, terá que ser enviado também o passaporte);
- Três últimos recibos de rendimento e/ou reforma dos elementos do agregado familiar que aufiram rendimentos;
- Declaração de IRS e Nota de Liquidação mais recente;
- Outros documentos comprovativos de rendimentos não obrigatoriamente constantes da declaração de IRS;
- Comprovativo do NIB/IBAN/SWIFT identificado com o nome do titular;
- Comprovativo de morada (recibo da égua, luz, telecomunicações ou Autoridade tributária);
- Anexo 2A (KYC / Ficha de cliente) completamente preenchido/assinado por cada interveniente*;
- Formulário do Candidato completamente preenchido*;
- Formulário do Cônjuge do Candidato completamente preenchido* (quando aplicável) ;
- Declaração de confidencialidade* preenchida e assinada, por cada interveniente.


Fiador:
Cartão de Cidadão / Título de Residência / Passaporte válido certificado (nos casos de candidatos com título de residência, terá que ser enviado também o passaporte);
- Três últimos recibos de rendimento e/ou reforma dos elementos do agregado familiar que aufiram rendimentos;
- Declaração de IRS e Nota de Liquidação mais recente;
- Outros documentos comprovativos de rendimentos não obrigatoriamente constantes da declaração de IRS;
- Comprovativo de morada (recibo da égua, luz, telecomunicações ou Autoridade tributária);
- Anexo 2A (KYC / Ficha de cliente) preenchido/assinado por cada interveniente (no caso dos fiadores os pontos 8 a 12 não são para preencher)*;
- Formulário do Fiador completamente preenchido*;
- Declaração de confidencialidade* preenchida e assinada, por cada interveniente.

A ECA Projectos analisa a taxa de esforço dos arrendatários e dos fiadores (caso existam) e aprova ou reprova a candidatura ao arrendamento.

Os contratos de arrendamento tem duração inicial de 3 anos e renovações automáticas de 1 ano.

A renda é paga por débito bancário - débito directo.





Modelo da ECA Projectos fornecido pela Imobiliária.